Nowoczesny dom blisko morza | Pompa Ciepła | Fotowoltaika | Klimatyzacja
Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom premium z 2022 roku - projekt Z12 D ztb - położony w spokojnej okolicy tuż pod Rewalem. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko morza, jednocześnie ceniących ciszę, prywatność oraz przestrzeń z dala od turystycznego zgiełku.
Dojazd nad morze zajmuje zaledwie 3 minuty samochodem asfaltową drogą główną lub rowerem malowniczymi trasami polnymi. Okolica daje również możliwość prowadzenia spokojnego życia blisko natury, hodowli zwierząt czy stworzenia własnej przestrzeni rekreacyjnej.
Dom ma powierzchnię użytkową 131,12 m2, a powierzchnię całkowitą 203,13 m2. Został wybudowany w nowoczesnej technologii szkieletowej, dzięki czemu jest bardzo ciepły, energooszczędny, suchy oraz komfortowy w codziennym użytkowaniu. Budynek posiada bardzo dobre docieplenie - 14cm celuloza natryskowa plus 15 cm styropian grafitowy, trzyszybowe okna oraz dach pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną, co zapewnia doskonałą izolację i trwałość na lata.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie, nowoczesnych technologiach oraz niskich kosztach utrzymania. Dom jest w pełni ekologiczny - instalacja fotowoltaiczna pokrywa 100% zapotrzebowania na energię, dzięki czemu użytkowanie budynku jest praktycznie bezkosztowe. Roczne opłaty wynoszą około 1000 zł (woda + licznik Enea).
Wyposażenie domu pozostaje do indywidualnego uzgodnienia. Wnętrza wyróżniają się wysoką jakością wykończenia, nowoczesnym oświetleniem oraz starannie dobranymi materiałami i sprzętem AGD.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
duża działka o powierzchni 2274 m2 (nieruchomość składa się z dwóch działek)
duży ogród zapewniający prywatność i przestrzeń
ogród warzywny
budynek gospodarczy ocieplony Styropian XPS ( styrodur/wełna mineralna oba 7cm, doprowadzony prąd,
budynek stajni ocieplony celulozą natryskowa 8cm, zadbany, z doprowadzonym prądem, wodą i kanalizacją, z możliwością łatwej przeróbki na budynek o innym przeznaczeniu
możliwość hodowli zwierząt
duży taras i zagospodarowany teren wokół domu
dwa zadaszone miejsca parkingowe
utwardzona nawierzchnia z kostki wokół domu
spokojna okolica blisko morza
w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się lądowisko.
druga działka posiada pozwolenie na budowę dwóch domów jednorodzinnych (możliwość wynajmu)
wszystkie media doprowadzone pod przyszłą zabudowę
wizualizacje inwestycji znajdują się w ogłoszeniu - idealny pomysł na biznes
osobny wjazd umożliwiający realizację niezależnej inwestycji
podział działek umożliwia przyszłą sprzedaż części nieruchomości lub budowę całkowicie niezależnego domu
Media i technologie:
instalacja fotowoltaiczna 10 kW SolarEdge
pompa ciepła Panasonic Aquarea AIO 7 kW
4 jednostki klimatyzacji HAIER FLEXIS PLUS
monitoring zdalny - 4 niezależne kamery zewnętrzne
dodatkowa kamera/wizjer z możliwością otwierania furtki
rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
dotykowe włączniki i sterowanie urządzeniami
wysokiej klasy sprzęt AGD: Bosch / Beko / Klarstein / Electrolux
na parterze ogrzewanie podłogowe,klimatyzacja, na piętrze ogrzewanie sufitowe infrared (na podczerwień wielostrefowe) + klimatyzacja
wodociąg
własna oczyszczalnia
Lokalizacja i komunikacja:
3 minuty autem do plaży i Rewala
3 minuty do Biedronki
3 minuty do marketu budowlanego
szkoły w bliskiej okolicy
całoroczne baseny, SPA, restauracje oraz korty tenisowe w pobliżu
Rozkład pomieszczeń
Parter:
hol wejściowy z zabudowaną szafą
pomieszczenie gospodarcze
przestronny salon z kuchnią i wyjściem na taras
łazienka wykończona w standardzie premium
sypialnia z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na zewnątrz
duża garderoba z możliwością aranżacji na dodatkowy pokój
Piętro:
korytarz
dwa przestronne pokoje
garderoba w formie osobnego pokoju
elegancka łazienka premium z wanną
To idealna propozycja zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i jako luksusowy dom nad morzem z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego lub przez WhatsApp - chętnie prześlę dodatkowe zdjęcia i filmy nieruchomości. Dostępna jest również pełna dokumentacja zdjęciowa z całego procesu budowy.
Prowizja biura nieruchomości wynosi 3% brutto.
 

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :